マンション購入記その５
前回までのあらすじ
「無償オプションは受けられなかった泣」
って事で今回は有料の「オプション説明会の話」って流れなんだけど、この、オプション説明会には仕事の都合でどうしても参加できなかったので後からカタログを送ってもらって選ぶ事にした。
まずはモデルルームで見たシャレオツかつ機能的なオプションの数々から各自気になったものを書き出した。
「俺」
エアコン
カーテン
エコカラット
表札&ポストネーム
ピクチャーレール
バルコニータイル
「婚約者さん」
リネン庫の扉
台所の吊り戸棚
洗濯機上の吊り戸棚
カップボード
ホスクリーン
フローリングコーティング
水回りコーティング
玄関に姿見のミラー
まぁこんな感じ。
結局申し込んだオプション
１.エアコン→電気屋さんと同じくらいだったから引き渡しの時に付いてた方が楽。
２.カーテン→エアコンと同じ理由
３.表札&ポストネーム→べつに高いものじゃないし、なんかディフォルトで付いてる奴って新築からの入居者って感じでカッコ良さそうw
４.リネン庫の扉→他の建具と面材を合わせたかったから。
５.フローリングコーティング→入居前にやった方が楽チン。
６.水回りコーティング→掃除が楽そう。
こんなところです。
「オプションじゃなくて入居後に外注orＤＩＹしたモノ」
１.エコカラット&玄関ミラー→タイル屋に頼んだらオプションの半額以下だった。
２.ピクチャーレール→自分で付けた
３.洗濯機の吊り戸棚→自分で付けた
４.カップボード→元々使ってたのを使う事にした
「付けなかったモノ」
バルコニータイルは、オプションだとすげぇ高いのでIKEAとかカインズで買おうかと思ったけど衛生的にアレみたいなのでとりあえず保留。
台所の吊り戸棚は、せっかくフラット仕様のカウンターキッチンの開放感がなくなるのが嫌だったので却下させてもらった。
ホスクリーンは必要になったら自分で付けようと思って以降５年間未だに付いてないところを見ると付けなくて良かったみたいやねw
「標準で付いてて便利なもの」
１.ビルドイン食洗機→神様
２.玄関の人感センサー→普通に便利
３.ディスポーザー→まぁまぁ便利
「付ければ良かったモノ」
１.コンセント移設&増設→これに関しては本当に後悔、次に家買う時は各部屋の四隅に必ず付ける！
と、オプションに関してはこんなところですね、はい。
つづく
マンション購入記その４
前回までのあらすじ
「若干勢いでマンション契約しちゃったよ」
って事で、今回は契約したマンションの話。
世帯数２００戸ほどの中規模マンション。
１２階建の６階の大体真ん中らへんw
駐車場は、このご時世にしては珍しく各家庭に１台は絶対に割り当てられる大きさ。
コミュニティルームとキッズルームが備えられてます。
エントランスも吹き抜けでそこそこ立派。
会社にも自転車で通える距離。
駅からは徒歩１６分とまぁまぁ遠いけど電車に乗らない俺としてはとくに気にしてない。その分安いし。
３LDKのいわゆる田の字型で縦長リビング。
これはウチじゃないけどこんな感じ↓
将来的に子供とかできたら手狭になりそうだけどその予定もないし（この時はそう思ってた）2人暮らしなら十分。
残念だったのは最終販売期だったので間取り変更プランとか建具やフローリングの色を変更できる時期を過ぎてしまっていたのでデフォルトでの引き渡しになってしまうって事。
間取り変更プランとは壁を取っ払って３LDK→２LDKにしてリビングを広げたりするプランで大体の場合は無料でできます。
カラーセレクトも建具や床の色を
こんな感じで選べたはずなのに、もうすでに間取りプランもカラープランも変更できない時期になっていたのが残念ではあったけど、そんなにこだわりもなかったので良しとしましたw
これが竣工まで４ヶ月くらいの頃だったかな。
つづく
俺にとってのBMW
アラフォーにして初のBMW乗りになった俺ですが、今まで数台の車を乗り継いできた中で、いつの時もBMWは候補に入ってました。
とてつもなくBMWが好き！とか昔からの憧れでいつかはBMW！とか、そんなノリでは全然なく、「なんかBMWが気になるんだよなぁ」ってな感じだったので結局はその時その時の需要に対して決め手にならずにここまで過ごしてきました。
俺の車遍歴に関してはいずれ気が向いたらブログにしようと思ってるけど今回は俺が初めてBMWという車を意識した時の話。
あれは俺が１６才くらいのバイクに夢中だった頃、当時職場（恥ずかしながら中卒ですw）に凄くカッコいい先輩がいたんです。
その先輩は２３才くらいだったと思いますが、サーファーで色黒でハーレー乗りで洋楽なんか聴いててすげぇ綺麗な彼女がいて、なんかオシャレなバーとか連れてってくれて。
この先輩が当時乗ってたのがBMWだったんです。
年式とか詳しい情報は今となっては分からないけどこんなやつ↓
確かＭ３だったと記憶してるので参考画像。
いまだにこのくらいの年式のBMWに憧れてて、いつか余裕ができたら手に入れてフルレストアして乗りたいと思ってます。
さて、BMWと言うと殆どの人が「高級外車」ってイメージがあると思うんだけど、俺の中ではBMWって「高級」ってよりは「スポーティー」っていうイメージなんですよね。
なので理想はＭ３が欲しいんだけど、よく「３シリーズこそBMW」って言ってる人達の気持ちはよく分かります。
まぁ俺は１シリーズなんでどっちでもないんだけどw
メルセデスとかはＣよりＥ、ＥよりＳって大きくなればなるほど良いイメージあるけど。BMWはあえて３シリーズとかあえて小さいモデルを選ぶ理由はあると思います。
マンション購入記その３
前回までのあらすじ
「モデルルームに行ってみたもののよく分からず帰ってきた」
モデルルームに行った事を婚約者（のちの妻である）に伝えたところ、今度私も行ってみたい！とまぁ当然といえば当然なのですがこのように言われたからには連れていくしかないって事で、あえてアポを取らずに再度モデルルームへ行ってきた。
そしたら前回のなんだか分からないオッさんじゃなくて少し若めのやる気（売る気）マンマンのそんなに爽やかでもイケメンでもない男性が接客してくれました。
またアンケートのくだりになったのでそこは以前に書きましたよってな具合で前回の経緯を説明。
今度はすんなりモデルルームに案内してもらい興奮気味の婚約者に「アレもコレもオプションなんだって」なんて事を知ったかぶっていたら、イケメンじゃない彼は、自ら「ここはこういうのもオプションになってまして、実際はこんな感じになります。ちなみにこのオプションはいくらいくらでこの辺りなんかはオプションじゃなくて引き渡し後にご自分で業者に依頼した方が全然安いですよ」と、結構なんでもハッキリと話すタイプで話しやすい。
で、実際の残ってる部屋と申し込みの状況を聞いたところ、要は1番高いところや1番安いところ、最上階や１階、角部屋など価格帯も部屋の位置的にも端の方から売れて行ってて中間層の部屋（マンションの構造上中間層の部屋が数も多いし）はまだ空きがありますとの事。
よくある部屋番号が書かれてるボードにご成約の花がついてるヤツでみるとおおよそ２０部屋くらい空いてそうだったけど、そのうちの１５部屋くらいは申し込み済みで今回の第４期販売が終わると同時に申し込みが重なった部屋とかはほかの空いてる部屋を勧めたり抽選になったりするらしい。
ってことは早い者勝ちってワケじゃないんだねこういうのって。
営業さん曰く、「その抽選が終わってからも実際に契約者様がローンが下りなかったりしてキャンセルになる事もあるので調整が難しいんですよ、キャンセルになったらすぐに抽選漏れた方に勧められるようにしたいんです」
あ、なるほど、だから前回の担当者はとりあえず申し込みしてくれって言ってきたのか。
たしかに早い者勝ちにして「はい完売しました」ってなったらお客さんも諦めて他の物件探しだすからね、そうなってからキャンセルが出るよりギリギリまで引き伸ばしてから外れた人がキャンセル待ちに飛びつく可能性は高いもんね。
うーんなるほど、よくできてるね。
でも俺もこれで申し込み入れて抽選とかになるのなんか嫌だなぁって思ってたら閃いた。
「あのさ、キャンセル理由ってローン審査が下りないってのが理由なんだよね？」
「はい、他の理由の方も稀にいますけど殆どがローン関係でのキャンセルですねぇ」
「んじゃさ、もし俺が今申し込みも入ってない部屋を現金一括で買うとしたら確実に押さえてもらえるん？」
彼は少し上の人間と相談すると言ってた引っ込み、上の人間らしい人と戻ってきた。
「お客様、現金ご一括でお支払いとの事ですが、もしそうならば規約には無いのですが現在申し込みの入ってないお部屋でしたら確実に押さえます」
って事で、立地的にもマンションの規模的にも俺も婚約者も気に入ったのでその場で購入を決めちゃいました。
翌日にすぐ手付金を５００万ほど振り込む事を条件に交渉（裏取引？w）成立。
購入したマンションと部屋については次回に続きます。
つづく
マンション購入記その２
前回までのあらすじ
「マンション売ったら住むとこ無くなった」
そんなワケで結婚も控えてるし家、どーすっかなぁ、って事になったんだよね。
とりあえず婚約者（現カミさん）に相談してみると、「とりあえずこのままアパートでいいんじゃない？そのうち住みたい物件に巡り合うかもしれないし」というか１００点満点の答えが返ってきました。
そんなワケでしばらくアパート暮らしをしていた際にポストに新築マンションのチラシが入ってた。
見てみるとここも職場にほど近い建設中のマンションのチラシだった。
このマンションが建設中である事は近くをよく通るので知っていたがとっくに完売してると思ってた。
まだモデルルームもやってるって事で早速出向いた。
モデルルームのある建物に入るとまずは完成予定の模型がドーンと置いてあり、なにやら入念なアンケートが始まった。
こういうモデルルームとか来たことないので俺としては「ちょっくら見せてな」ってな感じで見学だけするつもりだったんだけど、流石に冷やかしとか相手にしてる場合じゃないんだろうなぁって感心したものです。
かなりの個人情報を提供してようやくモデルルームにご案内。
モデルルームは４LDKのこのマンションで1番良さげな部屋が再現されており、家具や家電がビシっと揃っててシャレオツでした。
「なんか壁紙の色が所々変わって良い感じですねぇ」
「そちらはオプションとなっております」
「この壁のタイルとかカッコいいですねぇ」
「そちらもオプションになっております」
「玄関にこの鏡があると便利なんですよねぇ」
「そちらもオプションになっております」
「ここの部屋が引き戸になってるの使いやすそう」
「そちらもオプションになっております」
「洗面所のこの棚はタオルとか置くのに良さそう」
「そちらの扉はオプションになっております」
「この和室の畳が正方形でお洒落だなぁ」
「そちらも、、、、、」
もぉ〜え〜わいwwwww！
こんな素の原型とどめてない部屋見てもよう分からんわw
「部屋はもういいから図面見ながら話そうか」
「こちらはどうぞ」
とりあえず現在空いている部屋と申し込み状況を聞かないと話にならない。
すると、予想に反して安い部屋から売れていくらいし。
てっきり良い部屋から売れていくものなのかと思ってたわ。
そして申し込み状況とかその辺は申し込んでもらわないと伝えられないっていうなんだか曖昧な返答をもらったので、こっちもまだ買うかどうか分からないのに申し込みなんかできないってんでこの日は退散しました。
つづく
マンション購入記 その１
もう5年前になるが、今住んでるマンションを購入した時の話です。
独身時代に俺が住んでいたのはなくなった母親が残してくれた２ＬＤＫのマンション。
築１０年くらいで最上階の角部屋の８０平米くらいあったので、そりゃもう一人暮らしには快適でした。
俺は結婚してからもそのままそこに住むつもりでいたのだが、実はこのマンション、名義は姉と俺の共同名義。
母親が亡くなった時に唯一の財産と言えるのがこのマンションのみだったので姉と俺とで共同名義で相続しました。
でもすでに姉は家庭を持っていて県外に住んでいたので「あんたそこに住んでていいよ、そのかわり管理費、修繕費、固定資産税とかよろしくね〜」って感じで俺としても「はいよー」ってなノリで住んでたんだけど、、、。
姉の息子と娘がダブル受験とかでお金がいるので「マンション売ってそのお金を折半しよう」って言い出した。
まぁ、共同名義なんだから断る理由も権利もないので急いで売却に向けて動き出した。
通常マンションとか売る場は大きく分けて二択になる。
１.不動産会社に依頼して買い手を探す。
２.不動産会社に直接買い取ってもらう。
１.の方が高く売れるが時間がかかる。
２.は、すぐに売れるけど買取額は安くなる。
俺としてはなるべく高く買い取ってもらいたいので１.を推したんだけど、すぐに現金が欲しい姉は２.を望んでる。
第３の選択肢としては評価額の半額を俺が姉に支払ってマンションの名義を俺1人にしてそのまま住むか売るかはそのあと決める。
この第３の選択肢については姉の希望額がかなり大きかったので流石に無理なので結局は２.の不動産会社に直接買い取ってもらう事になりました。
結果ある程度予想していた感じの金額で買い取ってもらえる事になったのでそれを姉と折半して俺はとり急ぎ職場近くにアパートを借りて今後の方針を決めるのであった。
つづく
アラフォー親父のダイエット
今回は人生でおそらく初のダイエットに挑戦したお話。
世の中のダイエッターの皆様。
俺の言う通りにしたら絶対に痩せますんで、この記事の通りにしてみて下さいw
今回は結論から先に言います。
１ヶ月で「６キロ」落としました。
さて、今回俺がダイエットをしようとしたきっかけですが。
俺はいわゆる「デブ」が大嫌いです。
男女問わずですが、男には興味ないのでまぁいいとして、「太ってる女は女にあらず」くらいに思ってます。
まぁ俺の好みは置いといて。
ウチのカミさんは太ってます（泣）
いや、結婚前は痩せてたんですよ。
某雑誌で表紙を飾るくらいでしたのでw
それが2度の出産を経て20キロ増量しました（爆）
そして本人はジムに行ったり、ヨガに行ったり、エアロビクスに行ったり、健康に良さそうなダイエットフード買ったり、水まで定期購入してます。
要するにお金をかけてダイエットして、結果が伴わないという、旦那泣かせの状況です。
そんな俺も身体181cm 体重72kg
スポーツをやっていたので筋肉質で見た目は細マッチョの細い寄りって感じでした。
でした。
でした。
が、気がついたらなんと体重77.7kg（爆）
なんかデブというよりはプロレスラーみたいな感じになってました。
スーツとかキツキツでこれはヤバい！ダイエットだ！
ん？だったらカミさんにどうしたら痩せるか？って俺が身をもって教えてあげよう！
と、頼まれてもいないのに「おい、俺は今日からダイエットするぞ！よく見とけよ、俺が金かけないで痩せれるって証明してやる！」
と、もう少しオブラートに包んだ感じで伝えて自ら退路を断ちましたw
さて、本題のダイエット方法です（お待たせしましたw）
（ちなみに俺の仕事はお昼の12時〜21時という少し変則的な時間なので起床就寝時間はご自分の仕事時間に置き換えて下さいね）
8時→起床→子供と全力で遊ぶ。
11時 →出勤
12時→ファミマのサラダ
17時→オリジン弁当の量り売りのお惣菜
（野菜系3品＋レバニラ各100g）
2時→就寝
飲み物は水、麦茶、コーヒー（ありあり）
たったこれだけの事です。
これを1ヶ月続けて6キロ痩せました。
まぁ、俺の場合は仕事柄、適度に運動もしていますが、その分は1時間もジョギングすれば良いと思います。
お金かかるどころかむしろいつもより節約できちゃいましたよw
さぁ、これであなたも−6キロ！
ちなみにこれが守れないような人はそもそもダイエットに向いてないので諦めましょうw
え？ウチのカミさん？
「そんな事したら身体壊すよ」
だってw
